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ニセコ

NISEKO

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行き先を選べる、ちょうどいい場所

冬は雪へ、夏は自然へ。
ニセコの四季を、アクティブに楽しむための拠点として設えられたプライベートヴィラです。

車で少し走れば、ゲレンデへ。
滑って、遊んで、帰ってきたら、屋外のプライベートサウナで身体を温める＿＿＿
一日の締めくくりまで、この場所で完結します。

2階リビングから望む羊蹄山は、このヴィラの象徴。
朝の光、夕暮れの色、夜の静けさ。
時間とともに表情を変える景色が、滞在そのものを特別にしてくれます。

動く日も、ゆっくり過ごす日も。
COCO VILLAで、ニセコを余すことなく味わう旅を。

Experience

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01

雪を選びに行く、ニセコの冬

複数のスキー場へ車で動ける立地だからこそ、
その日の雪質や混雑状況に合わせて、滑る場所を選ぶことができます。

思いきり滑ったあとは、VILLAへ戻り、プライベートサウナで身体を温める。
「滑る → 戻る → 整える」までを一日の中で無理なく完結できる冬の滞在です。
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02

自然へ広がる、ニセコの夏

夏のニセコは、アクティブに楽しめるスポットが盛り沢山。
山、川、高原、湖へと、その日の気分で行き先を決められます。

アクティビティに出かける日も、ドライブ中心の日も。
動いたあとに、静かな空間へ戻れることで、夏の時間に余白が生まれます。
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03

景色とともに過ごす、VILLAのゆったり時間

2階リビングから望む羊蹄山の景色は、このVILLAならでは。

朝の光、夕暮れの色、夜の静けさ——
時間帯によって変わる景色が、滞在のリズムを整えてくれます。

外へ出る日も、VILLAで過ごす日も、どちらも成立する。
ニセコを遊び尽くすための拠点としての過ごし方です。
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04

天候を選ばずととのえる、プライベートサウナ

建物の外に増築された、黒くシックな佇まいのサウナ室。
室内にはHUUM（フーム）の電気ストーブサウナと水風呂を完備しています。

サウナを出たあとは、屋根付きのウッドデッキで外気浴。
雪の日や雨の日でも天候を気にせず、落ち着いて整えることができます。

滑ったあと、動いたあと、一日の終わりに身体をリセットする時間。
このVILLAでの滞在を、最後まで心地よく締めくくるための空間です。

Location

ニセコ全域へアクセスしやすい、アクティブな拠点

COCO VILLA ニセコは、北海道・ニセコ町近藤エリアに位置しています。
ニセコヒラフ中心部までは車で約15〜18分と、主要エリアへ無理なく移動できる立地です。

ニセコヒラフ、ニセコビレッジへは車で約20分、
HANAZONOへも約30分と、複数のスキー場へアクセスしやすい距離感。

その日の雪質や混雑状況に合わせて、行き先を選びやすいポジションです。

夏は、羊蹄山周辺の自然エリアや尻別川、洞爺湖方面へも車で30〜40分圏内。
アクティビティやドライブを組み合わせながら、行動範囲を広く取れます。

一か所に留まるのではなく、ニセコを広く楽しむための拠点として。
動く予定がある滞在に向いたロケーションです。
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本施設のサウナ

COCO VILLA ニセコでは、電気式サウナを導入しています

サウナ電源を入れて、室内が温まるまで「90分」ほど時間がかかります。
利用時には前もってご準備をお願いします。
外観
外観
サウナ室
サウナ室
サウナストーブ
サウナストーブ
水風呂
水風呂
ととのいスペース
ととのいスペース
サウナルームエストニア製サウナキャビン「Patio M」
方式電気式サウナ
サウナストーブHUUM
チラー×
シャワー×
セルフロウリュ◯
ととのいスペース◯
ととのい用チェア◯
外気浴◯
サウナ収容人数4名
水風呂収容人数1名

Floor Plan｜間取り

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Property Overview｜施設概要

駐車場

VILLAの敷地内に、最大2台

間取り

2LDK

最大利用人数

9名
※ 推奨人数は4名です

寝具

1F 洋室 1 ：セミダブルベッド 2床
1F 洋室 2：セミダブルベッド 2床
BBQ
◯（冬季は不可）
焚き火
◯（冬季は不可）
花火
✕
サウナ
◯
パターグリーン
✕
温泉
✕
プール
✕
ドッグラン
✕
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安全のため利用制限をしています（対象：11月〜3月のご宿泊）

積雪のある冬季（11月〜3月）は、
安全管理の観点からBBQおよび焚き火をご利用いただけません。

あらかじめご了承のうえ、ご予約をお願いいたします。

Stay Information｜滞在案内

チェックイン

15:00〜

チェックアウト

〜11:00

アメニティ

歯ブラシ／ヘアブラシ／紙コップ／綿棒／シャンプー／コンディショナー／ボディーソープ／ハンドウォッシュ／室内スリッパ
※ 虫除けが必要でしたらご持参ください

リネン

バスタオル／フェイスタオル／バスマット
※ すべて持ち帰りはご遠慮ください

設備

屋外サウナ（電気ストーブ）／水風呂／キッチン（IHコンロ 3口）／お風呂／洗面台／トイレ

キッチン

冷蔵庫／オーブンレンジ（BALMUDA）／トースター（BALMUDA）／炊飯器／ケトル（BALMUDA）

キッチンまわり

基本的な食器一式／基本的なグラス一式／ワイングラス／カトラリー／コースター／包丁／まな板／鍋一式／ざる・ボウル（大・中・小）／ワインオープナー／トングやお玉、ピーラー、菜箸などの一般的な調理器具／ラップ／アルミホイル／醤油（小袋）／塩（小袋）／コショウ（小袋）／こめ油／食器用洗剤／食器用スポンジ

サウナまわり

サウナ用ハット／サウナ用マット／サウナ用アロマ／ロウリュ用サウナバケツ＆ラドル／ととのい用チェア

電化製品 その他

エアコン／空気清浄機／掃除機／洗濯機／ドライヤー（ReFa）／ストレートアイロン（ReFa）／Bluetoothスピーカー／ランタン

備品 その他

BBQグリル（電気）／外用サンダル／傘／くつべら

Access｜アクセス

北海道虻田郡ニセコ町近藤741-16

Googleマップはこちら・Yahoo!マップはこちら

【 最寄りIC 】
「虻田洞爺湖IC」下車、ICから施設まで約60分

【 最寄り駅 】
JR函館本線「ニセコ駅」からタクシーで約15分

House Rules｜ハウスルール

  • 施設のサウナについて
    COCO VILLA ニセコのサウナには「電気」を使用します。
    必ずサウナ利用後は電源をOFFにするよう、ご協力をお願いします。
  • サウナご利用時の安全について
    安全管理および事故防止の観点から、
    サウナ室内へのスマートフォン・タブレット等の電子機器のお持ち込みはご遠慮いただいております。

    高温環境下では、機器の故障や発熱によるやけどなど、思わぬ事故につながる可能性がございます。
    皆さまに安心してご利用いただくため、何卒ご理解とご協力をお願いいたします。
  • 水風呂の利用について
    利用した後は、チェックアウトまでに必ず水を抜くようにお願いします。
  • 使用した食器について
    使用後は洗って拭いたあとに、元の位置にお戻しをお願いします。
  • BBQセットの利用について
    使用後は洗っていただき元の位置にお戻しをお願いします。

    【 冬季の利用はできません 】
    積雪のある冬季（11月〜3月）は、安全管理の観点からBBQの利用はできません。
    あらかじめご了承ください。
  • 焚き火の利用について
    焚き火は、必ず所定の位置にて行ってください。
    指定場所以外でのご利用は禁止しております。

    ご利用後は、水をかけるなどして完全に消火し、
    火種・熾火（おきび）・火の粉が一切残っていないことを必ずご確認ください。
    消火不十分による火災・事故については、当施設では責任を負いかねます。

    【 冬季の利用はできません 】
    積雪のある冬季（11月〜3月）は、安全管理の観点から焚き火の利用はできません。
    あらかじめご了承ください。
騒音トラブル防止に関する重要なお願い

COCO VILLAでは、近隣に住居がある拠点において、
すべてのお客さまに安心してお過ごしいただくための統一ルールを設けております。
ご滞在の皆さま同士、そして地域の方々への配慮のため、ご協力をお願いいたします。

【 騒音禁止時間 】
21:00 〜 翌8:00

上記の時間帯は、屋外での活動や大きな音を伴う行為をお控えいただいております。
自然環境では音が遠くまで届くため、特にご注意ください


  • 屋外での会話・音楽・スピーカー・楽器・大声での談笑
  • 窓やドアを開けた状態での会話や音楽
  • テラスや屋外設備（BBQ・焚き火など）周辺での談笑
【 屋外設備の利用について 】

BBQ、焚き火、サウナなどの屋外設備は、騒音禁止時間外のみご利用いただけます。
設備の有無は施設ごとに異なりますので、各施設の「Property Overview｜施設概要」をご確認ください。

【 注意・対応 】
  • 近隣から通報があった場合、警察・管理会社が出動することがあります（返金不可）
  • 再三の注意に応じない場合は、契約違反として追加費用（清掃・管理出動・損害対応費など）をご請求いたします
【 共有のお願い 】

ご滞在の皆さま全員に本内容を共有し、安全で快適なご滞在へのご協力をお願いいたします。

Cancellation Policy｜キャンセルポリシー

・宿泊8日前 23:59まで
　無料

・宿泊7日前 0:00〜4日前 23:59まで
　宿泊費の50%

・宿泊3日前 0:00〜1日前 23:59まで
　宿泊費の80%

・宿泊当日
　宿泊費の100%

FAQ｜よくある質問

ペットも連れて行っていいですか？
COCO VILLA ニセコはペットと一緒に宿泊できない施設となっております。
ご了承くださいませ。
タバコは吸えますか？
COCO VILLAでは、紙タバコ・電子タバコを含むすべての喫煙を禁止しております。
すべてのお客さまに心地よくお過ごしいただくため、ご理解とご協力をお願いいたします。
設備には何がありますか？
COCO VILLA ニセコでは、下記をお楽しみいただけます。

・プライベートサウナ（電気サウナ）
・BBQ（電気）※ 冬季は利用不可
・焚き火 ※ 冬季は利用不可
ナイトウェアはありますか？
ナイトウェアのご用意はございません。
お手数をおかけしますが、ご持参いただきますようお願いいたします。
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ベストレート保証

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